Rue Werlé, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Werlé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue Werlé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Werlé dans son marché local
Prix Rue Werlé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Werlé se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 40.51 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Werlé à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Werlé est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Werlé
Les ventes enregistrées Rue Werlé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Werlé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 170 mètres
- - Reims à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1077 mètres
- - Collège privé Saint André à 532 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 514 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Werlé
Adresses Rue Werlé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Werlé, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 850 € au Rue Werlé à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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