5 Route de Ventelay, 51140 Romain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Ventelay, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Ventelay, 51140 Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Romain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route de Ventelay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Ventelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Ventelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Ventelay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Ventelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Ventelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Ventelay dans son marché local
Prix du 5 Route de Ventelay par rapport à la voie
Sur Route de Ventelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 5 Route de Ventelay se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Ventelay par rapport à Romain et à Marne
À Romain, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Ventelay se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Romain et -12.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romain a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 5 Route de Ventelay à Romain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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