7 Route de Ventelay, 51140 Romain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Ventelay, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Ventelay, 51140 Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Romain.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 Route de Ventelay
Une vente a été recensée au 7 Route de Ventelay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Ventelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Ventelay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Ventelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Ventelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Ventelay dans son marché local
Prix du 7 Route de Ventelay par rapport à la voie
Sur Route de Ventelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 7 Route de Ventelay se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Ventelay par rapport à Romain et à Marne
À Romain, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Ventelay se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Romain et -12.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romain a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 7 Route de Ventelay à Romain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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