7 Rue de la Grimonne, 51140 Romain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grimonne, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Grimonne, 51140 Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Romain.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue de la Grimonne
Les 2 ventes au 7 Rue de la Grimonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grimonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grimonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grimonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grimonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grimonne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grimonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Grimonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 7 Rue de la Grimonne se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grimonne par rapport à Romain et à Marne
À Romain, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grimonne se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Romain et -13.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romain a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 7 Rue de la Grimonne à Romain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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