8 Rue du Noyer Brûlé, 51140 Romain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Noyer Brûlé, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Noyer Brûlé, 51140 Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Romain.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue du Noyer Brûlé
Une vente a été recensée au 8 Rue du Noyer Brûlé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Noyer Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Noyer Brûlé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Noyer Brûlé dans son marché local
Prix du 8 Rue du Noyer Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 8 Rue du Noyer Brûlé se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Noyer Brûlé par rapport à Romain et à Marne
À Romain, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Noyer Brûlé se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Romain et 0.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romain a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 8 Rue du Noyer Brûlé à Romain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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