7 Rue des Eaux Belles, 51500 Sacy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Eaux Belles, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue des Eaux Belles, 51500 Sacy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sacy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2409 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacy à 180 mètres
Ventes au 7 Rue des Eaux Belles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Eaux Belles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eaux Belles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eaux Belles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Eaux Belles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Eaux Belles par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 7 Rue des Eaux Belles se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Eaux Belles par rapport à Sacy et à Marne
À Sacy, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Eaux Belles se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Sacy et 68.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sacy a augmenté de 40.69 % sur 1 an et augmenté de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 195 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 7 Rue des Eaux Belles à Sacy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
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