2 Chemin du Maire, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Maire, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Maire, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 750 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harang à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 560 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Maire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Maire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Maire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Maire dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Maire par rapport à la voie
Sur Chemin du Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Chemin du Maire se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Maire par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Maire se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 16.91 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Maire à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Maire est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.48 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
