8 Chemin du Maire, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Maire, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Maire, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
1 niveau - 586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harang à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 645 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Maire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Maire dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Maire par rapport à la voie
Sur Chemin du Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 8 Chemin du Maire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Maire par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Maire se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 9.32 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Maire à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Maire est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 8 Chemin du Maire à Saint-Brice-Courcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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