2 Impasse de la Paix, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Paix, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Paix, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Brice Gare à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 447 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Paix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Impasse de la Paix se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Paix par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Paix se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 36.53 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Paix à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Paix est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
