2 Place Boris Vian, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Boris Vian, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 349 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Boris Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Boris Vian dans son marché local
Prix du 2 Place Boris Vian par rapport à la voie
Sur Place Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Place Boris Vian se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Boris Vian par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Boris Vian se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 18.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 2 Place Boris Vian à Saint-Brice-Courcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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