2 Place Roosevelt, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Roosevelt, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
2 niveaux - 3 logements - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Brice Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Roosevelt, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 Place Roosevelt par rapport à la voie
Sur Place Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Place Roosevelt se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Roosevelt par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Roosevelt se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 4.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 2 Place Roosevelt à Saint-Brice-Courcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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