4 bis Rue Alphonse Detres, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Alphonse Detres, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°1 bis et de n°4 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Alphonse Detres, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 400 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Brice Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Alphonse Detres
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Alphonse Detres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Alphonse Detres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Alphonse Detres, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alphonse Detres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alphonse Detres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Alphonse Detres dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Alphonse Detres par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Detres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 4 bis Rue Alphonse Detres se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Alphonse Detres par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Alphonse Detres se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 60.94 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Alphonse Detres à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Alphonse Detres est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
