41 Rue Boris Vian, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 41 Rue Boris Vian, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Boris Vian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 41 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 41 Rue Boris Vian se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Boris Vian par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Boris Vian se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 10.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 21.72 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.
