2 Rue Croix l’Abbesse, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix l’Abbesse, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Croix l’Abbesse, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbesse à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix l’Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix l’Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Croix l’Abbesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Croix l’Abbesse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix l’Abbesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix l’Abbesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix l’Abbesse dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix l’Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue Croix l’Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Rue Croix l’Abbesse se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix l’Abbesse par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix l’Abbesse se situe 45.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 52.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 2 Rue Croix l’Abbesse à Saint-Brice-Courcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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