16 Rue Curie, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 403 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Curie, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 501 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 367 mètres
Ventes au 16 Rue Curie
Les 4 ventes au 16 Rue Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Curie dans son marché local
Prix du 16 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 16 Rue Curie se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Curie par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Curie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 29.12 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Curie à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Curie est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
