25 Rue Curie, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 446 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Curie, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
- 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 699 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 25 Rue Curie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Curie par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Curie se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 31.43 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Curie à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Curie est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
