11 Rue de la Fosse Cochard, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fosse Cochard, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², identique à celui du n°7 et du n°9 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Fosse Cochard, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
1 niveau - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harang à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 871 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fosse Cochard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fosse Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fosse Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fosse Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fosse Cochard dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fosse Cochard par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Cochard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 11 Rue de la Fosse Cochard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fosse Cochard par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Fosse Cochard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Fosse Cochard à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Fosse Cochard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
