Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 639 € à 2 840 €

Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles, affiche un prix moyen de 2 149 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseAvenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.87 €

12.64 € – 17.1 €

Rentabilité indicative

8.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Coides dans son marché local

Prix Avenue des Coides par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne

À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Coides se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 15.29 % au-dessus de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Coides à Saint-Brice-Courcelles

Le loyer moyen estimé Avenue des Coides est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse Cochard, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,169 €)

Rue de la Neuvillette, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,146 €)

Rue Marguerite Harang, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,192 €)

Rue Sorbon, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,541 €)

Cadre de vie et proximité Avenue des Coides

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harang à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 707 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 798 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Fosse Cochard

Rue de la Neuvillette

Rue Marguerite Harang

Rue Sorbon

Le parc immobilier Avenue des Coides

Avenue des Coides est située dans Saint-Brice-Courcelles

Adresses Avenue des Coides

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Coides, classées par tranches de numéros.

2 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

2 bis Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

4 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

4 bis Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

6 b Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

6 a Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

6 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

6 d Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

6 c Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

8 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

10 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

11 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

12 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

13 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

14 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

16 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

18 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

20 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

21 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

23 Avenue des Coides, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Biens en vente à proximité du Avenue des Coides

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Coides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.