8 Rue de la Fraternité, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Fraternité, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 874 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 747 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fraternité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Rue de la Fraternité se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fraternité se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 9.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 8 Rue de la Fraternité à Saint-Brice-Courcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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