11 bis Rue de Luzarches, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Luzarches, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 bis Rue de Luzarches, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 181 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Luzarches
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Luzarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Luzarches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Luzarches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Luzarches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Luzarches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Luzarches dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Luzarches par rapport à la voie
Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 bis Rue de Luzarches se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Luzarches par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Luzarches se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 35.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 21.72 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.
