9 Rue Ferdinand Buisson, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², identique à celui du n°7 et du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ferdinand Buisson, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 906 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 814 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 9 Rue Ferdinand Buisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ferdinand Buisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ferdinand Buisson à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ferdinand Buisson est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
