17 Rue Jean Baptiste Vaillant, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Baptiste Vaillant, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Baptiste Vaillant, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Brice Gare à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 208 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Baptiste Vaillant
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Baptiste Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Baptiste Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Baptiste Vaillant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Baptiste Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Baptiste Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Baptiste Vaillant dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Baptiste Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 17 Rue Jean Baptiste Vaillant se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Baptiste Vaillant par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Baptiste Vaillant se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 36.32 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Baptiste Vaillant à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Baptiste Vaillant est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
