2 Rue Marguerite Harang, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Harang, affiche un prix moyen de 2 228 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marguerite Harang, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harang à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 613 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Harang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Harang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Harang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Harang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Harang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Harang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Harang dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Harang par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Harang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Rue Marguerite Harang se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Harang par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite Harang se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 19.53 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marguerite Harang à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marguerite Harang est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
