4 ter Rue Sorbon, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Sorbon, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Sorbon, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harang à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 468 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Sorbon
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Sorbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Sorbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Sorbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Sorbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Sorbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Sorbon dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Sorbon par rapport à la voie
Sur Rue Sorbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 4 ter Rue Sorbon se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Sorbon par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Sorbon se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 35.37 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Sorbon à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Sorbon est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 21.72 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.
