2 Rue des Crayères, 51110 Saint-Étienne-sur-Suippe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Crayères, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Crayères, 51110 Saint-Étienne-sur-Suippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Étienne-sur-Suippe.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne/Sui. à 221 mètres
Ventes au 2 Rue des Crayères
Les 2 ventes au 2 Rue des Crayères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Crayères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Crayères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Crayères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Crayères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Crayères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Crayères par rapport à la voie
Sur Rue des Crayères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue des Crayères se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Crayères par rapport à Saint-Étienne-sur-Suippe et à Marne
À Saint-Étienne-sur-Suippe, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Crayères se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-sur-Suippe et 36.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-sur-Suippe a augmenté de 24.03 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 050 € au 2 Rue des Crayères à Saint-Étienne-sur-Suippe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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