32 Grande Rue, 51510 Saint-Gibrien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Grande Rue, 51510 Saint-Gibrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Gibrien.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gibrien à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 32 Grande Rue se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Saint-Gibrien et à Marne
À Saint-Gibrien, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Gibrien et -33.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gibrien a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 32 Grande Rue à Saint-Gibrien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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