23 Route d’Epernay, 51510 Saint-Gibrien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Epernay, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Route d’Epernay, 51510 Saint-Gibrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Gibrien.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gibrien à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d’Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d’Epernay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Epernay dans son marché local
Prix du 23 Route d’Epernay par rapport à la voie
Sur Route d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 23 Route d’Epernay se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Epernay par rapport à Saint-Gibrien et à Marne
À Saint-Gibrien, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Epernay se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gibrien et -11.85 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gibrien a augmenté de 11.1 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2025.
