4 Rue Cendras, 51170 Saint-Gilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cendras, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Cendras, 51170 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0316 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue Cendras
Une vente a été recensée au 4 Rue Cendras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cendras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cendras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cendras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cendras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cendras dans son marché local
Prix du 4 Rue Cendras par rapport à la voie
Sur Rue Cendras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 4 Rue Cendras se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cendras par rapport à Saint-Gilles et à Marne
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cendras se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 66.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 270.11 % sur 1 an et augmenté de 101.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 4 Rue Cendras à Saint-Gilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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