8 bis Rue Cendras, 51170 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Cendras, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 bis Rue Cendras, 51170 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Cendras
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Cendras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Cendras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Cendras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Cendras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Cendras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Cendras dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Cendras par rapport à la voie
Sur Rue Cendras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 8 bis Rue Cendras se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Cendras par rapport à Saint-Gilles et à Marne
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Cendras se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 68.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 270.49 % sur 1 an et augmenté de 101.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
