2 Rue Pivet, 51170 Saint-Gilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pivet, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°5 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pivet, 51170 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue Pivet
Une vente a été recensée au 2 Rue Pivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pivet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pivet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pivet par rapport à la voie
Sur Rue Pivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue Pivet se situe 54.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pivet par rapport à Saint-Gilles et à Marne
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pivet se situe 52.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -32.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 270.11 % sur 1 an et augmenté de 101.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 2 Rue Pivet à Saint-Gilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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