3 Rue Docteur Laennec, 51260 Saint-Just-Sauvage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°4 et du 22.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Docteur Laennec, 51260 Saint-Just-Sauvage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Just-Sauvage.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-Sauvage - Sauvage Mairie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Sauvage à 376 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Laennec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Rue Docteur Laennec se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Laennec par rapport à Saint-Just-Sauvage et à Marne
À Saint-Just-Sauvage, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Laennec se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Sauvage et -4.23 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Sauvage a baissé de 29.97 % sur 1 an et baissé de 33.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
