4 Rue Docteur Laennec, 51260 Saint-Just-Sauvage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 18.72 % à celui du n°3 et du 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Docteur Laennec, 51260 Saint-Just-Sauvage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Just-Sauvage.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-Sauvage - Sauvage Mairie à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Sauvage à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Laennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 4 Rue Docteur Laennec se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Laennec par rapport à Saint-Just-Sauvage et à Marne
À Saint-Just-Sauvage, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Laennec se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Sauvage et -22.16 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Sauvage a baissé de 29.97 % sur 1 an et baissé de 33.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
