2 Rue de Taissy, 51500 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de Taissy, 51500 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Léonard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comete à 999 mètres
Ventes au 2 Rue de Taissy
Les 6 ventes au 2 Rue de Taissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Taissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Taissy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Taissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Taissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 53.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Taissy à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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