6 Rue de Taissy, 51500 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Taissy, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Taissy, 51500 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comete à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Taissy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Taissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Taissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Taissy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Taissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Taissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Taissy dans son marché local
Prix du 6 Rue de Taissy par rapport à la voie
Sur Rue de Taissy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 6 Rue de Taissy se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Taissy par rapport à Saint-Léonard et à Marne
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Taissy se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et -14.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 53.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 6 Rue de Taissy à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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