2 Chemin des Philipettes, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Philipettes, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Chemin des Philipettes, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Philipettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Philipettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Philipettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Philipettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Philipettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Philipettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Philipettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Philipettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Philipettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Chemin des Philipettes se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Philipettes par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Philipettes se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et 21.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
