Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 176 € à 2 695 €

Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois, affiche un prix moyen de 1 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Vertus

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Biens en venteà Saint-Martin-d'Ablois

Prix Route de Vertus dans son marché local

Prix Route de Vertus par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne

À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Vertus se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et 22.24 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Violaine, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,526 €)

Rue Marcel Soyeux, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,483 €)

Rue des Garennes, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,490 €)

Rue de la Tuilerie, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,484 €)

Rue Julien Ducos, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,696 €)

Rue David, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,480 €)

Ventes DVF Route de Vertus

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Vertus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2025

210 000 €(2 165 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

9 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

20 décembre 2023

170 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

2 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

4 octobre 2019

100 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

10 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

Cadre de vie et proximité Route de Vertus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 840 mètres
- Ecole élémentaire à 842 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Vertus

Route de Vertus est située dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois. Elle compte 1355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Vertus

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vertus, classées par tranches de numéros.

1 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

2 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

3 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

4 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

5 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

6 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

7 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

8 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

9 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

10 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

12 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

14 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

16 Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au Route de Vertus à Saint-Martin-d'Ablois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 985 € (5 %)