2 Rue Croix Manuel, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix Manuel, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Croix Manuel, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Croix Manuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Croix Manuel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix Manuel dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Croix Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue Croix Manuel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix Manuel par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix Manuel se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et 25.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
