2 Rue Enghien, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Enghien, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Enghien, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Enghien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Enghien dans son marché local
Prix du 2 Rue Enghien par rapport à la voie
Sur Rue Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue Enghien se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Enghien par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Enghien se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et 0.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
