Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 344 € à 3 178 €

Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue de Paris

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Biens en venteà Saint-Martin-d'Ablois

Prix Avenue de Paris dans son marché local

Prix Avenue de Paris par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne

À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Paris se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et 6.83 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Ducos, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,696 €)

Rue du Potager, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(2,961 €)

Rue Enghien, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,805 €)

Route de Vertus, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,594 €)

Allee du Charme, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(2,049 €)

Allee du Puits, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(2,201 €)

Hameau du Sourdon, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(2,233 €)

Rue Marcel Soyeux, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,483 €)

Rue Tortillard, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,894 €)

Rue du Bauchet, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,933 €)

Le Sourdon, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(2,432 €)

Rue Violaine, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,526 €)

Rue des Haies, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(2,080 €)

Rue des Sources, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,773 €)

Rue de la Foret, 51530 Saint-Martin-d'Ablois(1,753 €)

Ventes DVF Avenue de Paris

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

12 mai 2026

301 000 €(2 090 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•144 m²

53 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

9 septembre 2024

204 500 €(1 911 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

18 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

31 juillet 2023

283 613 €(3 223 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

16 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

14 mars 2022

68 000 €(1 838 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•37 m²

11 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

6 août 2021

421 500 €(3 218 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

27 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

24 janvier 2020

235 000 €(2 975 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

53 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

Cadre de vie et proximité Avenue de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1875 mètres
- Ecole élémentaire à 1856 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Paris

Avenue de Paris est située dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois. Elle compte 1355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Paris, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

2 c Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

2 a Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

2 t Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

2 ter Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

2 b Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

3 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

4 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

6 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

7 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

9 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

11 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

12 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

13 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

14 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

15 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

16 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

17 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

18 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

19 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

20 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

21 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

22 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

23 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

25 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

27 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

29 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

31 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

33 Avenue de Paris, 51530 Saint-Martin-d'Ablois

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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au Avenue de Paris à Saint-Martin-d'Ablois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 475 € (5 %)