12 Rue Marcel Soyeux, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Soyeux, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Marcel Soyeux, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 519 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Soyeux
Les 2 ventes au 12 Rue Marcel Soyeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Soyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Soyeux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Soyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Soyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Soyeux dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Soyeux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Soyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 12 Rue Marcel Soyeux se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Soyeux par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Soyeux se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et -9.7 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
