30 Rue Violaine, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Violaine, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Rue Violaine, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 756 mètres
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Ventes au 30 Rue Violaine
Les 2 ventes au 30 Rue Violaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Violaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Violaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Violaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Violaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Violaine dans son marché local
Prix du 30 Rue Violaine par rapport à la voie
Sur Rue Violaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 30 Rue Violaine se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Violaine par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Violaine se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et 8.65 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
