34 Rue Violaine, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Violaine, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Violaine, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
2 niveaux - 3 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 795 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Violaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Violaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Violaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Violaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Violaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Violaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Violaine dans son marché local
Prix du 34 Rue Violaine par rapport à la voie
Sur Rue Violaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 34 Rue Violaine se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Violaine par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Violaine se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et -9.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
