3 Avenue Jacques Simon, 51470 Saint-Memmie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jacques Simon, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Jacques Simon, 51470 Saint-Memmie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Memmie Mairie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1191 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 687 mètres
Ventes au 3 Avenue Jacques Simon
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jacques Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jacques Simon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jacques Simon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jacques Simon par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 Avenue Jacques Simon se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jacques Simon par rapport à Saint-Memmie et à Marne
À Saint-Memmie, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jacques Simon se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Memmie et -4.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Memmie a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 3 Avenue Jacques Simon à Saint-Memmie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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