Avenue Jacques Simon, 51470 Saint-Memmie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jacques Simon, 51470 Saint-Memmie, affiche un prix moyen de 1 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jacques Simon dans son marché local
Prix Avenue Jacques Simon par rapport à Saint-Memmie et à Marne
À Saint-Memmie, le prix moyen des appartements atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jacques Simon se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Memmie et 22.41 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jacques Simon à Saint-Memmie
Le loyer moyen estimé Avenue Jacques Simon est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Memmie, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Memmie a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2023 à 1 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jacques Simon
Les ventes enregistrées Avenue Jacques Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jacques Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Memmie Mairie à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1209 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jacques Simon
Adresses Avenue Jacques Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jacques Simon, classées par tranches de numéros.
