22 Rue du Gué, 51470 Saint-Memmie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue du Gué, 51470 Saint-Memmie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 662 mètres
- - Collège Jean Moulin à 647 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 22 Rue du Gué se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gué par rapport à Saint-Memmie et à Marne
À Saint-Memmie, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gué se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Memmie et 10.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Memmie a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
