4 Rue du Gué, 51470 Saint-Memmie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 20.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Gué, 51470 Saint-Memmie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Memmie Mairie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 825 mètres
- - Collège Jean Moulin à 810 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 706 mètres
Ventes au 4 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 4 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 4 Rue du Gué se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gué par rapport à Saint-Memmie et à Marne
À Saint-Memmie, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gué se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Memmie et 15.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Memmie a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 4 Rue du Gué à Saint-Memmie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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