Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Sainte-Menehould (51800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sainte-Menehould à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Sainte-Menehould est 66.29 % en dessous de celui de Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Sainte-Menehould est 50.7 % en dessous de celui de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
Sainte-Menehould compte 4166 habitants en 2022, avec 54.58 % de propriétaires et 64.24 % de locataires. Elle totalise environ 2449 logements, dont 2019 résidences principales composées de maisons (62.19 %) contre 37.4 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.73 %), de deux pièces (8.07 %) , de trois pièces (19.42 %), de quatre pièces (28.03 %) et de cinq pièces et plus à (42.74 %). Près de 85.39 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.84 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Sainte-Menehould 51800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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