Avenue de Vitry, 51800 Sainte-Menehould
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Vitry, 51800 Sainte-Menehould, affiche un prix moyen de 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Vitry dans son marché local
Prix Avenue de Vitry par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 805 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vitry se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 58.19 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Vitry à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé Avenue de Vitry est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 11.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Vitry
Les ventes enregistrées Avenue de Vitry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Vitry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cm à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 1260 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lancelot à 1951 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Margaine à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Vitry
Adresses Avenue de Vitry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vitry, classées par tranches de numéros.
