99 b Chemin des Prages, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 b Chemin des Prages, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², identique à celui du n°99 a et de n°99 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 b Chemin des Prages, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 1016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jard à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Camille Margaine à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 99 b Chemin des Prages
Aucune vente n'a été recensée au 99 b Chemin des Prages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 b Chemin des Prages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 b Chemin des Prages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 b Chemin des Prages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 b Chemin des Prages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 b Chemin des Prages dans son marché local
Prix du 99 b Chemin des Prages par rapport à la voie
Sur Chemin des Prages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 99 b Chemin des Prages se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 b Chemin des Prages par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 b Chemin des Prages se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 b Chemin des Prages à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 99 b Chemin des Prages est de 9.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 10.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
