31 Grande Rue du Chateau, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 733 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue du Chateau, 51800 Sainte-Menehould
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Leclerc à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 1047 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Grande Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 31 Grande Rue du Chateau se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue du Chateau par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue du Chateau se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 60.55 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue du Chateau à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue du Chateau est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
